Bousquet
36 faible Zone C853 €/m²
Prix m²
-43,7%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
39
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bousquet
À Bousquet (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 853 €/m², soit 65,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bousquet ?
Le prix médian de l'immobilier à Bousquet est de 853 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bousquet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bousquet a baissé de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-58,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 853 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,7% |
| Évol. pluriannuelle | -27,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
70,15 % |
Économie & population
| Population | 39 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,48 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 977 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 261 €/m² | 3 | +7,8% |
| 2023 | 686 €/m² | 5 | -45,5% |
| 2024 | 1 515 €/m² | 2 | +120,6% |
| 2025 | 853 €/m² | 1 | -43,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Escouloubre | 583 €/m² | faible |
| 48 | Roquefort-de-Sault | 749 €/m² | faible |
| 21 | Clat | 491 €/m² | faible |
| 49 | Carcanières | 1 820 €/m² | faible |
| 67 | Counozouls | 1 382 €/m² | faible |
| 59 | Puch | 2 301 €/m² | faible |
| 56 | Sainte-Colombe-sur-Guette | 719 €/m² | faible |
| 67 | Bessède-de-Sault | 1 961 €/m² | faible |