Sommeval
70 faible Zone C1 008 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
298
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sommeval
À Sommeval (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 008 €/m², soit 11,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sommeval ?
Le prix médian de l'immobilier à Sommeval est de 1 008 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sommeval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sommeval a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-16,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 008 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
45,77 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 25 000 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 973 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 086 €/m² | 3 | -14,1% |
| 2023 | 1 179 €/m² | 3 | +8,6% |
| 2024 | 948 €/m² | 4 | -19,6% |
| 2025 | 1 008 €/m² | 4 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |