Crésantignes
75 faible Zone C1 327 €/m²
Prix m²
+34,2%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
307
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crésantignes
À Crésantignes (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 327 €/m², soit 16,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crésantignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Crésantignes est de 1 327 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crésantignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crésantignes a augmenté de 34,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,7 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+11,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 327 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
37,79 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 23 900 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 020 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 909 €/m² | 3 | -25,0% |
| 2024 | 988 €/m² | 2 | +8,7% |
| 2025 | 1 327 €/m² | 4 | +34,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Fays-la-Chapelle | 850 €/m² | faible |
| 50 | Jeugny | 917 €/m² | faible |
| 68 | Machy | 1 989 €/m² | faible |
| 77 | Javernant | 1 892 €/m² | faible |
| 77 | Lirey | 1 442 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Phal | 683 €/m² | faible |
| 66 | Longeville-sur-Mogne | 2 125 €/m² | faible |
| 44 | Villery | 1 103 €/m² | faible |