Javernant
77 faible Zone C1 892 €/m²
Prix m²
+29,7%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
165
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Javernant
À Javernant (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 892 €/m², soit 12,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,7 % sur un an)
- Chômage contenu (2,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Javernant ?
Le prix médian de l'immobilier à Javernant est de 1 892 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Javernant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Javernant a augmenté de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+6,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 892 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +39,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
45,96 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 27 470 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 356 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 888 €/m² | 4 | -34,5% |
| 2024 | 1 459 €/m² | 2 | +64,2% |
| 2025 | 1 892 €/m² | 3 | +29,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Villery | 1 103 €/m² | faible |
| 75 | Crésantignes | 1 327 €/m² | faible |
| 70 | Sommeval | 1 008 €/m² | faible |
| 77 | Lirey | 1 442 €/m² | faible |
| 75 | Bouilly | 1 672 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Jean-de-Bonneval | 1 111 €/m² | faible |
| 55 | Fays-la-Chapelle | 850 €/m² | faible |
| 68 | Machy | 1 989 €/m² | faible |