Lirey
77 faible Zone C1 442 €/m²
Prix m²
+42,7%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lirey
À Lirey (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 442 €/m², soit 25,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,7 % sur un an)
- Chômage contenu (1,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lirey ?
Le prix médian de l'immobilier à Lirey est de 1 442 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lirey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lirey a augmenté de 42,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+19,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 442 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,7% |
| Évol. pluriannuelle | -25,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
44,52 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,6% |
| Revenu médian | 23 730 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 108 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 942 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 575 €/m² | 1 | -70,4% |
| 2023 | 1 166 €/m² | 1 | +102,9% |
| 2024 | 1 010 €/m² | 5 | -13,4% |
| 2025 | 1 442 €/m² | 2 | +42,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Longeville-sur-Mogne | 2 125 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Jean-de-Bonneval | 1 111 €/m² | faible |
| 68 | Machy | 1 989 €/m² | faible |
| 75 | Crésantignes | 1 327 €/m² | faible |
| 44 | Villery | 1 103 €/m² | faible |
| 50 | Jeugny | 917 €/m² | faible |
| 67 | Assenay | 752 €/m² | faible |
| 37 | Maupas | 1 132 €/m² | faible |