Assenay
67 faible Zone C752 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
133
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Assenay
À Assenay (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 752 €/m², soit 6,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Assenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Assenay est de 752 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Assenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Assenay a augmenté de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 752 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
44,52 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | 26 410 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 724 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 677 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 752 €/m² | 3 | +11,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Jean-de-Bonneval | 1 111 €/m² | faible |
| 84 | Villy-le-Maréchal | 2 000 €/m² | faible |
| 83 | Roncenay | 2 077 €/m² | faible |
| 86 | Villemereuil | 2 091 €/m² | faible |
| 77 | Lirey | 1 442 €/m² | faible |
| 44 | Villery | 1 103 €/m² | faible |
| 44 | Villy-le-Bois | 1 535 €/m² | faible |
| 66 | Longeville-sur-Mogne | 2 125 €/m² | faible |