Longeville-sur-Mogne
66 faible Zone C2 125 €/m²
Prix m²
+18,7%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
137
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longeville-sur-Mogne
À Longeville-sur-Mogne (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 125 €/m², soit 1,1 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Longeville-sur-Mogne ?
Le prix médian de l'immobilier à Longeville-sur-Mogne est de 2 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longeville-sur-Mogne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longeville-sur-Mogne a augmenté de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 125 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,11 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 20 270 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 125 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 272 €/m² | 1 | +41,9% |
| 2024 | 1 790 €/m² | 3 | -21,2% |
| 2025 | 2 125 €/m² | 1 | +18,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Machy | 1 989 €/m² | faible |
| 77 | Lirey | 1 442 €/m² | faible |
| 37 | Maupas | 1 132 €/m² | faible |
| 50 | Jeugny | 917 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Jean-de-Bonneval | 1 111 €/m² | faible |
| 44 | Villy-le-Bois | 1 535 €/m² | faible |
| 75 | Crésantignes | 1 327 €/m² | faible |
| 55 | Fays-la-Chapelle | 850 €/m² | faible |