Machy
68 faible Zone C1 989 €/m²
Prix m²
+202,6%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Machy
À Machy (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 989 €/m², soit 185,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 202,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+202,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Machy ?
Le prix médian de l'immobilier à Machy est de 1 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Machy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Machy a augmenté de 202,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+185,0 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+179,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 989 €/m² |
| Évol. 1 an | +202,6% |
| Évol. pluriannuelle | +84,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
35,70 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 20 620 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 585 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 079 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 682 €/m² | 2 | +55,8% |
| 2023 | 500 €/m² | 1 | -70,3% |
| 2024 | 657 €/m² | 1 | +31,5% |
| 2025 | 1 989 €/m² | 1 | +202,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |