Ormes
32 faible Zone C822 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
163
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ormes
À Ormes (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 822 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ormes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ormes est de 822 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 822 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -36,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
33,88 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 285 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 857 €/m² | 2 | -33,3% |
| 2023 | 1 115 €/m² | 1 | +30,1% |
| 2025 | 822 €/m² | 1 | -26,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |