Nozay
47 faible Zone C758 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
160
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nozay
À Nozay (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 758 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nozay ?
Le prix médian de l'immobilier à Nozay est de 758 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 758 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -32,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
27,44 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 26 990 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 686 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 127 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 460 €/m² | 4 | -59,1% |
| 2023 | 1 250 €/m² | 1 | +171,2% |
| 2025 | 758 €/m² | 2 | -39,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |