Pouan-les-Vallées
61 faible Zone C812 €/m²
Prix m²
-8,9%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
498
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 812 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,9% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
10,30 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
37,49 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 498 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 878 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 980 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 345 €/m² | 6 | +37,2% |
| 2023 | 1 598 €/m² | 3 | +18,8% |
| 2024 | 891 €/m² | 8 | -44,2% |
| 2025 | 812 €/m² | 4 | -8,9% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |