Viâpres-le-Petit

49 faible Zone C
INSEE : 10408 Simuler la rentabilité Rapport PDF
748 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Viâpres-le-Petit

À Viâpres-le-Petit (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 748 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (15,4 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Viâpres-le-Petit ?

Le prix médian de l'immobilier à Viâpres-le-Petit est de 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²748 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +319,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 7,49 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 26,7 % (15 DPE)
Concernés E+F+G 53,3 %
Taxe foncière 37,04 %

Économie & population

Population 119
Croissance pop. 5 ans -8,5%
Revenu médian 21 520 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 15,4%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 16,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 617 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 178 €/m² 1 -
2022 405 €/m² 2 +127,0%
2024 748 €/m² 3 +84,6%

Ventes géolocalisées 3 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
61 Bessy 1 248 €/m² faible
51 Champigny-sur-Aube 1 361 €/m² faible
61 Pouan-les-Vallées 812 €/m² faible
65 Rhèges 1 785 €/m² faible
55 Villette-sur-Aube 1 404 €/m² faible
42 Allibaudières 1 035 €/m² faible
53 Plancy-l'Abbaye 1 015 €/m² moyenne
32 Ormes 822 €/m² faible