Champigny-sur-Aube
51 faible Zone C1 361 €/m²
Prix m²
+45,4%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
90
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champigny-sur-Aube
À Champigny-sur-Aube (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 361 €/m², soit 27,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Aube ?
Le prix médian de l'immobilier à Champigny-sur-Aube est de 1 361 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champigny-sur-Aube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champigny-sur-Aube a augmenté de 45,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,9 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+22,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 361 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,4% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
31,16 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,9% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 148 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 502 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 936 €/m² | 1 | -37,7% |
| 2025 | 1 361 €/m² | 1 | +45,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Pouan-les-Vallées | 812 €/m² | faible |
| 49 | Viâpres-le-Petit | 748 €/m² | faible |
| 32 | Ormes | 822 €/m² | faible |
| 55 | Villette-sur-Aube | 1 404 €/m² | faible |
| 42 | Allibaudières | 1 035 €/m² | faible |
| 61 | Bessy | 1 248 €/m² | faible |
| 42 | Arcis-sur-Aube | 1 017 €/m² | haute |
| 65 | Rhèges | 1 785 €/m² | faible |