Bessy
61 faible Zone C1 248 €/m²
Prix m²
+28,1%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
111
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bessy
À Bessy (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 248 €/m², soit 10,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bessy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bessy est de 1 248 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bessy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bessy a augmenté de 28,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+5,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 248 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,1% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
33,92 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,2% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 067 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 431 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 974 €/m² | 3 | -31,9% |
| 2023 | 1 248 €/m² | 1 | +28,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Rhèges | 1 785 €/m² | faible |
| 49 | Viâpres-le-Petit | 748 €/m² | faible |
| 61 | Pouan-les-Vallées | 812 €/m² | faible |
| 51 | Champigny-sur-Aube | 1 361 €/m² | faible |
| 53 | Plancy-l'Abbaye | 1 015 €/m² | moyenne |
| 65 | Prémierfait | 1 250 €/m² | faible |
| 55 | Villette-sur-Aube | 1 404 €/m² | faible |
| 58 | Charny-le-Bachot | 812 €/m² | faible |