Charny-le-Bachot
58 faible Zone C812 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
239
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charny-le-Bachot
À Charny-le-Bachot (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 812 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Charny-le-Bachot ?
Le prix médian de l'immobilier à Charny-le-Bachot est de 812 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 812 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -21,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
35,33 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 888 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 039 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 839 €/m² | 5 | -19,2% |
| 2024 | 812 €/m² | 2 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Longueville-sur-Aube | 1 226 €/m² | faible |
| 53 | Plancy-l'Abbaye | 1 015 €/m² | moyenne |
| 40 | Boulages | 678 €/m² | faible |
| 65 | Rhèges | 1 785 €/m² | faible |
| 67 | Étrelles-sur-Aube | 1 407 €/m² | faible |
| 65 | Vouarces | 1 285 €/m² | faible |
| 61 | Bessy | 1 248 €/m² | faible |
| 40 | Méry-sur-Seine | 1 135 €/m² | moyenne |