Saint-Étienne-sous-Barbuise
90 faible Zone C1 668 €/m²
Prix m²
+14,8%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
173
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Étienne-sous-Barbuise
À Saint-Étienne-sous-Barbuise (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 668 €/m², soit 2,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sous-Barbuise ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-sous-Barbuise est de 1 668 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-sous-Barbuise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-sous-Barbuise a augmenté de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,8 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 668 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +35,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
39,12 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 25 150 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 654 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 831 €/m² | 2 | +48,3% |
| 2023 | 1 418 €/m² | 3 | -22,6% |
| 2024 | 1 453 €/m² | 2 | +2,5% |
| 2025 | 1 668 €/m² | 2 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Nozay | 758 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 55 | Villette-sur-Aube | 1 404 €/m² | faible |
| 42 | Arcis-sur-Aube | 1 017 €/m² | haute |
| 79 | Voué | 1 265 €/m² | faible |
| 61 | Pouan-les-Vallées | 812 €/m² | faible |
| 32 | Ormes | 822 €/m² | faible |
| 61 | Torcy-le-Grand | 1 310 €/m² | faible |