Neuville-sur-Vanne
64 faible Zone C1 539 €/m²
Prix m²
-2,0%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
475
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-25,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 539 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +51,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
8,67 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
44,78 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 475 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,2% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 374 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 019 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 085 €/m² | 7 | +6,5% |
| 2023 | 1 351 €/m² | 2 | +24,5% |
| 2024 | 1 571 €/m² | 8 | +16,3% |
| 2025 | 1 539 €/m² | 7 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |