Chennegy
74 faible Zone C1 305 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
472
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +124,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,98 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
44,66 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 459 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 580 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 688 €/m² | 5 | +190,8% |
| 2023 | 1 303 €/m² | 8 | -22,8% |
| 2024 | 1 277 €/m² | 10 | -2,0% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 3 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |