Laines-aux-Bois
59 faible Zone C1 344 €/m²
Prix m²
-34,1%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
528
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,7 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-57,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 344 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,1% |
| Évol. pluriannuelle | -10,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
26,9 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
43,27 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 528 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 27 090 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 577 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 396 €/m² | 4 | -6,6% |
| 2023 | 1 422 €/m² | 3 | +1,9% |
| 2024 | 2 040 €/m² | 6 | +43,4% |
| 2025 | 1 344 €/m² | 4 | -34,1% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |