Torvilliers
86 moyenne Zone C2 040 €/m²
Prix m²
+33,0%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 028
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 040 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
6,54 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 22,1 % |
| Taxe foncière |
47,35 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 1 028 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 27 700 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 722 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 947 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 594 €/m² | 10 | -18,1% |
| 2023 | 2 102 €/m² | 9 | +31,8% |
| 2024 | 1 533 €/m² | 9 | -27,0% |
| 2025 | 2 040 €/m² | 13 | +33,0% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |