Géraudot
67 faible Zone C1 617 €/m²
Prix m²
+11,0%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
339
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-11,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,79 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 339 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 533 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 973 €/m² | 7 | +51,2% |
| 2023 | 1 958 €/m² | 4 | -0,8% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 2 | -25,6% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 5 | +11,0% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |