Droupt-Sainte-Marie
50 faible Zone C824 €/m²
Prix m²
-51,3%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
256
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Droupt-Sainte-Marie
À Droupt-Sainte-Marie (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 824 €/m², soit 68,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Droupt-Sainte-Marie ?
Le prix médian de l'immobilier à Droupt-Sainte-Marie est de 824 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Droupt-Sainte-Marie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Droupt-Sainte-Marie a baissé de 51,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,8 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-74,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 824 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,3% |
| Évol. pluriannuelle | -18,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
37,39 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 918 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 016 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 190 €/m² | 5 | +17,1% |
| 2024 | 1 691 €/m² | 2 | +42,2% |
| 2025 | 824 €/m² | 2 | -51,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Droupt-Saint-Basle | 1 123 €/m² | faible |
| 40 | Méry-sur-Seine | 1 135 €/m² | moyenne |
| 41 | Mesgrigny | 985 €/m² | faible |
| 68 | Vallant-Saint-Georges | 829 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Oulph | 1 267 €/m² | faible |
| 59 | Châtres | 1 063 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Mesmin | 1 411 €/m² | moyenne |
| 63 | Rilly-Sainte-Syre | 1 094 €/m² | faible |