Châtres
59 faible Zone C1 063 €/m²
Prix m²
-25,9%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
708
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-48,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 063 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,9% |
| Évol. pluriannuelle | -15,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
8,87 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
40,09 % |
Économie & population
| Population | 708 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 302 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 261 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 273 €/m² | 7 | +0,9% |
| 2023 | 1 255 €/m² | 6 | -1,4% |
| 2024 | 1 435 €/m² | 9 | +14,3% |
| 2025 | 1 063 €/m² | 8 | -25,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |