Chessy-les-Prés
63 faible Zone C652 €/m²
Prix m²
+3,9%
Évol. 1 an
8,75 €/m²
Loyer estimé
15,0 %
Rendement brut
534
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-19,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 652 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,9% |
| Évol. pluriannuelle | -5,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
14,96 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,8 % |
| Taxe foncière |
37,46 % |
Économie & population
| Population | 534 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 580 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 691 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 731 €/m² | 7 | +5,9% |
| 2023 | 561 €/m² | 8 | -23,2% |
| 2024 | 628 €/m² | 10 | +11,8% |
| 2025 | 652 €/m² | 7 | +3,9% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |