Davrey
60 faible Zone C1 380 €/m²
Prix m²
+24,2%
Évol. 1 an
8,75 €/m²
Loyer estimé
229
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Davrey
À Davrey (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 380 €/m², soit 6,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Davrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Davrey est de 1 380 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Davrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Davrey a augmenté de 24,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 380 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,2% |
| Évol. pluriannuelle | +52,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 23,7 % |
| Taxe foncière |
41,40 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 670 € |
| Taux de chômage | 14,7% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 109 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 904 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 000 €/m² | 1 | +10,5% |
| 2023 | 929 €/m² | 3 | -7,0% |
| 2024 | 1 112 €/m² | 3 | +19,6% |
| 2025 | 1 380 €/m² | 5 | +24,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Ervy-le-Châtel | 788 €/m² | moyenne |
| 63 | Chessy-les-Prés | 652 €/m² | faible |
| 58 | Avreuil | 2 026 €/m² | faible |
| 65 | Montfey | 829 €/m² | faible |
| 64 | Montigny-les-Monts | 984 €/m² | faible |
| 21 | Vanlay | 711 €/m² | faible |
| 55 | Auxon | 1 026 €/m² | moyenne |
| 44 | Loge-Pomblin | 750 €/m² | faible |