Avreuil
58 faible Zone C2 026 €/m²
Prix m²
+193,2%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
167
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avreuil
À Avreuil (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 026 €/m², soit 175,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 193,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+193,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Avreuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Avreuil est de 2 026 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avreuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avreuil a augmenté de 193,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+175,7 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+170,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 026 €/m² |
| Évol. 1 an | +193,2% |
| Évol. pluriannuelle | +76,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
36,43 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 707 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 149 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 707 €/m² | 2 | -38,5% |
| 2023 | 931 €/m² | 3 | +31,7% |
| 2024 | 691 €/m² | 4 | -25,8% |
| 2025 | 2 026 €/m² | 1 | +193,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 21 | Vanlay | 711 €/m² | faible |
| 44 | Loge-Pomblin | 750 €/m² | faible |
| 60 | Davrey | 1 380 €/m² | faible |
| 64 | Granges | 872 €/m² | faible |
| 22 | Turgy | 607 €/m² | faible |
| 39 | Bernon | 575 €/m² | faible |
| 64 | Ervy-le-Châtel | 788 €/m² | moyenne |
| 63 | Chessy-les-Prés | 652 €/m² | faible |