Granges
64 faible Zone C872 €/m²
Prix m²
-32,2%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
79
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Granges
À Granges (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 872 €/m², soit 49,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Granges ?
Le prix médian de l'immobilier à Granges est de 872 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Granges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Granges a baissé de 32,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,7 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-55,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 872 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,2% |
| Évol. pluriannuelle | +113,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 733 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 409 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 285 €/m² | 1 | +214,1% |
| 2024 | 872 €/m² | 1 | -32,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Loge-Pomblin | 750 €/m² | faible |
| 22 | Turgy | 607 €/m² | faible |
| 58 | Avreuil | 2 026 €/m² | faible |
| 21 | Vanlay | 711 €/m² | faible |
| 43 | Metz-Robert | 1 774 €/m² | faible |
| 65 | Loges-Margueron | 931 €/m² | faible |
| 42 | Cussangy | 1 079 €/m² | faible |
| 40 | Chaource | 521 €/m² | moyenne |