Cussangy
42 faible Zone C1 079 €/m²
Prix m²
+121,3%
Évol. 1 an
8,75 €/m²
Loyer estimé
200
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cussangy
À Cussangy (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 079 €/m², soit 103,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 121,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+121,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cussangy ?
Le prix médian de l'immobilier à Cussangy est de 1 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cussangy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cussangy a augmenté de 121,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,8 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+98,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 079 €/m² |
| Évol. 1 an | +121,3% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
42,57 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,5% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 20,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 949 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 756 €/m² | 5 | -20,3% |
| 2023 | 936 €/m² | 4 | +23,7% |
| 2024 | 487 €/m² | 1 | -47,9% |
| 2025 | 1 079 €/m² | 3 | +121,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Lagesse | 1 285 €/m² | faible |
| 22 | Turgy | 607 €/m² | faible |
| 56 | Vallières | 716 €/m² | faible |
| 48 | Chesley | 825 €/m² | faible |
| 70 | Maisons-lès-Chaource | 1 491 €/m² | faible |
| 40 | Chaource | 521 €/m² | moyenne |
| 64 | Granges | 872 €/m² | faible |
| 44 | Loge-Pomblin | 750 €/m² | faible |