Loges-Margueron
65 faible Zone C931 €/m²
Prix m²
+14,2%
Évol. 1 an
8,36 €/m²
Loyer estimé
210
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loges-Margueron
À Loges-Margueron (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 931 €/m², soit 3,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Loges-Margueron ?
Le prix médian de l'immobilier à Loges-Margueron est de 931 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loges-Margueron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loges-Margueron a augmenté de 14,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,3 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 931 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,2% |
| Évol. pluriannuelle | -19,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,72 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 23 010 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
24,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 992 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 160 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 484 €/m² | 1 | -58,3% |
| 2023 | 1 301 €/m² | 3 | +168,8% |
| 2024 | 815 €/m² | 3 | -37,3% |
| 2025 | 931 €/m² | 3 | +14,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Metz-Robert | 1 774 €/m² | faible |
| 40 | Chaource | 521 €/m² | moyenne |
| 64 | Granges | 872 €/m² | faible |
| 37 | Maupas | 1 132 €/m² | faible |
| 44 | Loge-Pomblin | 750 €/m² | faible |
| 50 | Jeugny | 917 €/m² | faible |
| 68 | Machy | 1 989 €/m² | faible |
| 73 | Lagesse | 1 285 €/m² | faible |