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Salsein
45 faible Zone C163 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
47
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Salsein
À Salsein (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 163 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Salsein ?
Le prix médian de l'immobilier à Salsein est de 163 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 163 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -65,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
43,62 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 47 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,60 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 468 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 163 €/m² | 1 | -65,1% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |