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Villeneuve
59 faible Zone C1 609 €/m²
Prix m²
+66,5%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
42
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeneuve
À Villeneuve (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 609 €/m², soit 48,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villeneuve ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve est de 1 609 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeneuve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeneuve a augmenté de 66,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,2 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+51,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 609 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,5% |
| Évol. pluriannuelle | +63,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
43,58 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 42 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,2% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,52 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 208 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 986 €/m² | 6 | - |
| 2024 | 966 €/m² | 2 | -2,0% |
| 2025 | 1 609 €/m² | 1 | +66,5% |