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Illartein
55 faible Zone C2 166 €/m²
Prix m²
+24,7%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Illartein
À Illartein (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 166 €/m², soit 6,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (21,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Illartein ?
Le prix médian de l'immobilier à Illartein est de 2 166 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Illartein ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Illartein a augmenté de 24,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,4 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+10,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 166 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,7% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
47,76 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 21,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 737 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 269 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 584 €/m² | 3 | -30,2% |
| 2023 | 1 737 €/m² | 1 | +9,7% |
| 2024 | 2 166 €/m² | 1 | +24,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Buzan | 720 €/m² | faible |
| 54 | Aucazein | 1 573 €/m² | faible |
| 59 | Villeneuve | 1 609 €/m² | faible |
| 55 | Orgibet | 1 766 €/m² | faible |
| 40 | Argein | 962 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Jean-du-Castillonnais | 3 306 €/m² | faible |
| 50 | Sor | 1 000 €/m² | faible |
| 26 | Augirein | 1 143 €/m² | faible |