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Augirein
26 faible Zone C1 143 €/m²
Prix m²
-19,5%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
80
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Augirein
À Augirein (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 143 €/m², soit 37,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,5 % sur un an)
- Chômage élevé (18,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Augirein ?
Le prix médian de l'immobilier à Augirein est de 1 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Augirein ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Augirein a baissé de 19,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,8 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-34,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,5% |
| Évol. pluriannuelle | +30,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
39,82 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,5% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 876 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 252 €/m² | 3 | +43,0% |
| 2023 | 2 560 €/m² | 3 | +104,4% |
| 2024 | 1 420 €/m² | 2 | -44,5% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 4 | -19,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |