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Arrien-en-Bethmale
65 faible Zone C1 793 €/m²
Prix m²
+36,8%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
134
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arrien-en-Bethmale
À Arrien-en-Bethmale (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 793 €/m², soit 18,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arrien-en-Bethmale ?
Le prix médian de l'immobilier à Arrien-en-Bethmale est de 1 793 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arrien-en-Bethmale ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arrien-en-Bethmale a augmenté de 36,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,5 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+22,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 793 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,8% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
47,63 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,7% |
| Revenu médian | 19 720 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 206 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 584 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 147 €/m² | 3 | -27,6% |
| 2023 | 1 206 €/m² | 1 | +5,2% |
| 2024 | 1 311 €/m² | 5 | +8,7% |
| 2025 | 1 793 €/m² | 2 | +36,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Bordes-Uchentein | 1 342 €/m² | moyenne |
| 64 | Bethmale | 1 846 €/m² | faible |
| 70 | Castillon-en-Couserans | 1 522 €/m² | moyenne |
| 45 | Salsein | 163 €/m² | faible |
| 50 | Sor | 1 000 €/m² | faible |
| 31 | Audressein | 1 084 €/m² | faible |
| 72 | Cescau | 5 140 €/m² | faible |
| 33 | Balacet | 1 750 €/m² | faible |