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Sainte-Croix-Volvestre
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Croix-Volvestre
À Sainte-Croix-Volvestre (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 530 €/m², soit 1,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Chômage élevé (17,4 %)
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-Volvestre ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Croix-Volvestre est de 1 530 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Croix-Volvestre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Sainte-Croix-Volvestre présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Croix-Volvestre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Croix-Volvestre a augmenté de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 530 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,4% |
| Évol. pluriannuelle | +35,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
6,69 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 42,4 % |
| Taxe foncière |
44,72 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 649 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 19 690 € |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 455 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 126 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 448 €/m² | 18 | +28,6% |
| 2023 | 1 679 €/m² | 10 | +15,9% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 11 | -23,6% |
| 2025 | 1 530 €/m² | 6 | +19,4% |