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Fabas
64 faible Zone C1 230 €/m²
Prix m²
+79,6%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
354
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+65,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,6% |
| Évol. pluriannuelle | -12,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
8,75 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
39,03 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 354 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 19 250 € |
| Taux de chômage | 19,7% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 405 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 472 €/m² | 9 | +4,8% |
| 2023 | 685 €/m² | 2 | -53,5% |
| 2024 | 1 230 €/m² | 5 | +79,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |