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Escoulis
24 faible Zone C191 €/m²
Prix m²
-84,7%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
76
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escoulis
À Escoulis (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 191 €/m², soit 95,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 84,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-84,7 % sur un an)
- Chômage élevé (24,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Escoulis ?
Le prix médian de l'immobilier à Escoulis est de 191 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escoulis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escoulis a baissé de 84,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-95,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-99,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 191 €/m² |
| Évol. 1 an | -84,7% |
| Évol. pluriannuelle | -87,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,79 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 24,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 213 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 537 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 081 €/m² | 3 | -29,6% |
| 2023 | 1 283 €/m² | 4 | +18,7% |
| 2024 | 1 250 €/m² | 1 | -2,6% |
| 2025 | 191 €/m² | 1 | -84,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Belbèze-en-Comminges | 1 367 €/m² | faible |
| 57 | Marsoulas | 438 €/m² | faible |
| 52 | Betchat | 1 026 €/m² | faible |
| 64 | Cérizols | 2 123 €/m² | faible |
| 62 | Cassagne | 858 €/m² | moyenne |
| 31 | Ausseing | 828 €/m² | faible |
| 73 | Mazères-sur-Salat | 1 260 €/m² | moyenne |
| 43 | Salies-du-Salat | 1 303 €/m² | haute |