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Barjac
77 faible Zone C883 €/m²
Prix m²
+9,6%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
45
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barjac
À Barjac (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 883 €/m², soit 8,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,6 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barjac ?
Le prix médian de l'immobilier à Barjac est de 883 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barjac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barjac a augmenté de 9,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,8 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 883 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,30 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 883 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 697 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 935 €/m² | 1 | +177,5% |
| 2023 | 806 €/m² | 1 | -58,3% |
| 2024 | 883 €/m² | 1 | +9,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Lasserre | 938 €/m² | faible |
| 33 | Tourtouse | 910 €/m² | faible |
| 21 | Bédeille | 998 €/m² | faible |
| 80 | Gajan | 1 273 €/m² | faible |
| 81 | Taurignan-Vieux | 856 €/m² | faible |
| 38 | Taurignan-Castet | 1 088 €/m² | faible |
| 40 | Bagert | 618 €/m² | faible |
| 33 | Montardit | 1 351 €/m² | faible |