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Gajan
80 faible Zone C1 273 €/m²
Prix m²
+39,4%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
340
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,1 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+24,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 273 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
8,04 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 8,7 % |
| Taxe foncière |
43,68 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 340 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 172 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 533 €/m² | 3 | +48,5% |
| 2023 | 1 301 €/m² | 6 | -15,1% |
| 2024 | 913 €/m² | 5 | -29,8% |
| 2025 | 1 273 €/m² | 3 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |