- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Lorp-Sentaraille
Lorp-Sentaraille
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lorp-Sentaraille
À Lorp-Sentaraille (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 406 €/m², soit 0,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,6 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+18,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lorp-Sentaraille ?
Le prix médian de l'immobilier à Lorp-Sentaraille est de 1 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lorp-Sentaraille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Lorp-Sentaraille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lorp-Sentaraille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lorp-Sentaraille a augmenté de 18,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 406 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
7,28 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 16,2 % |
| Taxe foncière |
42,59 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 1 381 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 353 €/m² | 2 |
| T4 et + | 913 €/m² | 3 |
| Maison | 1 235 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 579 €/m² | 11 | +30,3% |
| 2023 | 1 472 €/m² | 15 | -6,7% |
| 2024 | 1 186 €/m² | 15 | -19,4% |
| 2025 | 1 406 €/m² | 14 | +18,6% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Saint-Lizier | 1 698 €/m² | moyenne |
| 81 | Taurignan-Vieux | 856 €/m² | faible |
| 80 | Gajan | 1 273 €/m² | faible |
| 63 | Montjoie-en-Couserans | 1 478 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Girons | 1 280 €/m² | haute |
| 42 | Caumont | 1 209 €/m² | faible |
| 65 | Montégut-en-Couserans | 1 073 €/m² | faible |
| 50 | Montgauch | 582 €/m² | faible |