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Montégut-en-Couserans
65 faible Zone C1 073 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
70
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montégut-en-Couserans
À Montégut-en-Couserans (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 073 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montégut-en-Couserans ?
Le prix médian de l'immobilier à Montégut-en-Couserans est de 1 073 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 073 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | - |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,90 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 073 €/m² | 1 | - |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Moulis | 1 248 €/m² | moyenne |
| 50 | Montgauch | 582 €/m² | faible |
| 70 | Lorp-Sentaraille | 1 406 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Lizier | 1 698 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Girons | 1 280 €/m² | haute |
| 47 | Engomer | 966 €/m² | faible |
| 61 | Cazavet | 1 200 €/m² | faible |
| 74 | Balaguères | 1 608 €/m² | faible |