Montgauch

50 faible Zone C
INSEE : 09208 Simuler la rentabilité Rapport PDF
582 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Montgauch

À Montgauch (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 582 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (16,9 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Montgauch ?

Le prix médian de l'immobilier à Montgauch est de 582 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²582 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -59,9%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,21 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 18,2 % (11 DPE)
Concernés E+F+G 54,5 %
Taxe foncière 39,84 %
TEOM 13,16 %

Économie & population

Population 112
Croissance pop. 5 ans -8,9%
Revenu médian 20 650 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 16,9%
% 15-24 ans 1,8 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 19,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 041 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 454 €/m² 4 -
2022 122 €/m² 1 -91,6%
2023 1 838 €/m² 2 +1 397,3%
2025 582 €/m² 1 -68,3%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
61 Cazavet 1 200 €/m² faible
65 Montégut-en-Couserans 1 073 €/m² faible
42 Caumont 1 209 €/m² faible
70 Lorp-Sentaraille 1 406 €/m² moyenne
46 Moulis 1 248 €/m² moyenne
81 Taurignan-Vieux 856 €/m² faible
30 Mercenac 1 684 €/m² faible
38 Taurignan-Castet 1 088 €/m² faible