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Montjoie-en-Couserans
63 moyenne Zone C1 478 €/m²
Prix m²
+55,9%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
992
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,6 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+41,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 478 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
6,93 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
40,37 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 992 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 243 €/m² | 13 | -8,8% |
| 2023 | 1 220 €/m² | 8 | -1,9% |
| 2024 | 948 €/m² | 12 | -22,3% |
| 2025 | 1 478 €/m² | 11 | +55,9% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |