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Tourtouse
33 faible Zone C910 €/m²
Prix m²
-38,9%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
169
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tourtouse
À Tourtouse (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 910 €/m², soit 57,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tourtouse ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourtouse est de 910 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tourtouse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourtouse a baissé de 38,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,2 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-53,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 910 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
40,46 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 17 840 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 921 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 691 €/m² | 3 | -25,0% |
| 2023 | 1 489 €/m² | 2 | +115,3% |
| 2024 | 910 €/m² | 2 | -38,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |