- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Lasserre
Lasserre
36 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lasserre
À Lasserre (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 938 €/m², soit 77,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Prix en baisse (-58,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Chômage élevé (16,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lasserre ?
Le prix médian de l'immobilier à Lasserre est de 938 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lasserre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Lasserre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lasserre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lasserre a baissé de 58,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 938 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,9% |
| Évol. pluriannuelle | -59,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
10,90 % |
| Passoires F+G |
36,7 % |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
48,07 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 19 170 € |
| Taux de chômage | 16,4% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 293 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 515 €/m² | 9 | -33,9% |
| 2023 | 1 561 €/m² | 9 | +3,0% |
| 2024 | 2 284 €/m² | 2 | +46,3% |
| 2025 | 938 €/m² | 5 | -58,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |