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Biert
51 moyenne Zone C1 963 €/m²
Prix m²
+30,6%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
303
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+16,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 963 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,6% |
| Évol. pluriannuelle | +29,2% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
4,95 % |
| Passoires F+G |
54,7 % |
| Concernés E+F+G | 67,2 % |
| Taxe foncière |
42,80 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 15 310 € |
| Taux de chômage | 23,7% |
| Taux de vacance | 0,2% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 779 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 519 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 740 €/m² | 18 | +14,5% |
| 2023 | 1 990 €/m² | 15 | +14,4% |
| 2024 | 1 502 €/m² | 11 | -24,5% |
| 2025 | 1 963 €/m² | 14 | +30,6% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |