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Oust
74 moyenne Zone C1 019 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
583
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 019 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,96 €/m² |
| Rendement brut |
8,71 % |
| Passoires F+G |
26,4 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
53,79 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 583 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 19 850 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 985 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 880 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 034 €/m² | 10 | +17,6% |
| 2023 | 1 223 €/m² | 12 | +18,2% |
| 2024 | 972 €/m² | 7 | -20,5% |
| 2025 | 1 019 €/m² | 7 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |