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Sentenac-d'Oust
58 faible Zone C3 070 €/m²
Prix m²
+93,9%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
3,2 %
Rendement brut
110
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+75,6 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+79,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 070 €/m² |
| Évol. 1 an | +93,9% |
| Évol. pluriannuelle | +143,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
3,17 % |
| Passoires F+G |
84,6 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
47,46 % |
| TEOM | 13,16 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 14 830 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 0,4% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 853 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 948 €/m² | 10 | +54,1% |
| 2023 | 1 794 €/m² | 6 | -7,9% |
| 2024 | 1 583 €/m² | 8 | -11,8% |
| 2025 | 3 070 €/m² | 4 | +93,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |