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Regniowez
73 faible Zone C3 454 €/m²
Prix m²
+148,8%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
369
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Regniowez
À Regniowez (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 454 €/m², soit 121,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 148,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+148,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Regniowez ?
Le prix médian de l'immobilier à Regniowez est de 3 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Regniowez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Regniowez a augmenté de 148,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+121,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+125,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 454 €/m² |
| Évol. 1 an | +148,8% |
| Évol. pluriannuelle | +146,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
38,95 % |
Économie & population
| Population | 369 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 643 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 871 €/m² | 6 | +33,4% |
| 2023 | 2 218 €/m² | 1 | +18,5% |
| 2024 | 1 388 €/m² | 4 | -37,4% |
| 2025 | 3 454 €/m² | 1 | +148,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Taillette | 1 034 €/m² | faible |
| 76 | Éteignières | 1 034 €/m² | faible |
| 66 | Rocroi | 1 367 €/m² | moyenne |
| 44 | Sévigny-la-Forêt | 1 729 €/m² | faible |
| 43 | Gué-d'Hossus | 1 325 €/m² | faible |
| 41 | Maubert-Fontaine | 585 €/m² | moyenne |
| 69 | Bourg-Fidèle | 1 164 €/m² | moyenne |
| 50 | Auvillers-les-Forges | 835 €/m² | moyenne |