Sévigny-la-Forêt

44 faible Zone C
INSEE : 08417 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 729 €/m²
Prix m²
-30,6%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
270
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sévigny-la-Forêt

À Sévigny-la-Forêt (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 729 €/m², soit 58,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,6 % (2 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-30,6 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Sévigny-la-Forêt ?

Le prix médian de l'immobilier à Sévigny-la-Forêt est de 1 729 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Sévigny-la-Forêt ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sévigny-la-Forêt a baissé de 30,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-58,0 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-53,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 729 €/m²
Évol. 1 an -30,6%
Évol. pluriannuelle +181,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 7,88 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 15,4 % (13 DPE)
Concernés E+F+G 15,4 %
Taxe foncière 43,61 %

Économie & population

Population 270
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 24 600 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 8,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 947 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 615 €/m² 2 -
2024 2 493 €/m² 1 +305,0%
2025 1 729 €/m² 3 -30,6%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 08

Voir tout le 08
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Ménil-Lépinois 1 219 €/m² faible
89 Exermont 916 €/m² faible
88 Cliron 1 749 €/m² faible
88 Saint-Remy-le-Petit 1 330 €/m² faible
85 Arreux 1 393 €/m² faible